Совершенствуется контроль за целевым использованием льготных кредитов, предоставляемых ОАО «АСБ Беларусбанк» и «Белагропромбанк» на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений. Соответствующий Указ № 396 «О внесении дополнений и изменений в указы Президента Республики Беларусь».глава государства подписал 6 августа.
Как сообщает пресс-служба Президента, вводятся нормы, согласно которым перечисление льготных кредитов на строительство (реконструкцию) жилых помещений осуществляется ОАО «АСБ Беларусбанк» и «Белагропромбанк» на специальные счета, открытые в этих банках для заказчиков и подрядных организаций. Перечисленные средства будут использоваться только по целевому назначению на строительство (реконструкцию) жилых помещений и направляться на финансирование работ и затрат, включенных в сводный сметный расчет.
В отношении таких счетов ограничивается бесспорное взыскание денежных средств, а также не допускается арест и приостановление расходных операций. Уплата налогов, сборов, других обязательных платежей в бюджет за счет денежных средств, зачисленных на специальные счета, производиться не будет.
Учитывая, что специальные счета будут открываться на каждый жилой дом, уточняется понятие объекта строительства. Под ним теперь понимается один жилой дом, тогда как ранее в качестве объекта строительства могли выступать несколько жилых домов, что затрудняло контроль за целевым использованием направляемых на строительство средств.
Указом предусматривается, что застройщик вправе в процессе строительства снизить за счет уменьшения размера прибыли цену объектов долевого строительства для всех дольщиков. Такое решение оформляется дополнительным соглашением к договору.
Устанавливается, что если дольщик получил в процессе строительства право на льготный кредит, то при наличии подтверждающих документов в обязательном порядке по заявлению дольщика застройщиком производится пересчет цены объекта долевого строительства (цены договора) с исключением привязки к иностранной валюте за весь период строительства.
Внесены и некоторые другие изменения, необходимость которых выявлена в ходе применения законодательства о жилищном строительстве.
Татьяна ЕРМАКОВА
