Вверх


Кредит на жилье без очереди

645 0 11:15 / 24.01.2008
В облисполкоме состоялась презентация новой системы строительных сбережений, разработанной в ОАО “Сберегательный банк “Беларусбанк”. Новая услуга действует с 1 июля нынешнего года, но, несмотря на небольшой срок, уже позволяет судить о ее востребованности у населения.
По словам заместителя начальника Гомельского областного управления “Беларусбанка” Александра Архипенко, система строительных сбережений не что иное, как альтернативная форма кредитования населения на покупку и строительство жилья. Наряду с традиционными видами кредитования (на общих либо льготных условиях) банк предлагает трехступенчатую систему получения кредита. На первом этапе в течение определенного срока кредитополучатель накапливает 25 процентов стоимости предполагаемого жилья на специальном накопительном вкладе. Затем в течение 19 месяцев собранные средства находятся на сбережении в банке, их сумма прирастает за счет процентов, а кредитополучатель оформляет необходимые документы на строительство либо приобретение жилья. На заключительном этапе банк кредитует 75 процентов стоимости и таким образом обеспечивает решение самой насущной проблемы — финансовой.
К неоспоримым преимуществам системы строительных сбережений можно отнести возможность оформления накопительного вклада в любом отделении “Беларусбанка” вне зависимости от прописки потенциального кредитополучателя. Наряду с этим кредитование по новой модели дает право вкладывать средства в строительство или приобретение жилья в любом населенном пункте республики. Для привлечения большего количества вкладчиков “Беларусбанк” также предлагает выгодные процентные ставки.
По словам заместителя председателя облисполкома Владимира Надточаева, на сегодняшний день в области ожидают получения кредитов на строительство жилья 35 тысяч молодых семей. Для них система строительных сбережений, предлагаемая “Беларусбанком”, может стать хорошей альтернативой решения жилищного вопроса. Однако в реализации такой системы кредитования есть определенные сложности. В частности, ограничены возможности строительного комплекса области в обеспечении новым жильем всех, кто желает его построить. Спрос значительно опережает предложение. Поэтому активизация покупательской способности населения за счет внедрения “Беларусбанком” новой услуги, скорее, способна изменить ситуацию на вторичном рынке жилья, то есть сместить акцент в сторону его приобретения. В свою очередь это может вызвать рост цен на приобретаемое жилье. Для эффективной реализации системы объемы строительства жилья в области необходимо увеличить минимум в 2,5 — 3 раза.
Вместе с тем Владимир Надточаев отметил перспективность представленной системы строительных сбережений и своевременность ее внедрения “Беларусбанком”. В нашей стране это первый опыт. В то же время, подобные модели жилищного кредитования действуют во многих европейских странах.
Максим БАЛЬ

0 Обсуждение Комментировать