Вверх


В Беларуси упростят вхождение застройщиков на рынок долевого строительства

473 0 14:48 / 29.06.2017





Об этом сообщил начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Александр Горваль. 
В настоящее время вносятся изменения в указ № 263 о долевом строительстве. "Произойдет урегулирование некоторых позиций, которые показали неясность в применении на практике в период действия указа", — цитирует БЕЛТА Александра Горваля. 


В частности, рассматривается возможность изъятия из указа позиций о необходимости строительства 15% жилого дома за счет средств застройщика. Это касается не всех застройщиков, а только управлений капитального строительства и предприятий с долей госсобственности более 50%. "У УКСов в связи со снижением объема строительства нет необходимых оборотных средств, чтобы вложить 15%, а брать кредит — значит удорожать стройку. Кроме того, гарантом УКСов и госпредприятий является государство. Для коммерческого рынка предлагаем оставить обязанность строить не менее 15%, прежде чем выйдет проектная декларация", — пояснил начальник управления жилищной политики. 


Что касается системы жилищно-строительных сбережений, то она предусматривает специализированный вклад в коммерческих банках и накопительный период от трех до пяти лет, за время которого гражданин обязуется накопить установленную договором сумму — процент от стоимости будущего жилья (зависит от решения банка). После этого выдается кредит на недостающую сумму. Во время накопительного периода гражданин получает определенную поддержку — государственную премию, которая призвана компенсировать потери от инфляции. 


"На период кредитования ставка по кредиту будет ниже, чем ставки, которые выдаются на жилищное строительство. Это позволит приблизительно трети граждан решить жилищный вопрос самостоятельно", — подчеркнул Александр Горваль.




Фото Hkyantoyan.com

0 Обсуждение Комментировать