Готовимся к свадьбе дочери. Планируем с супругом подарить молодоженам свой недостроенный дом. Есть крыша, но нет внутренней отделки. В агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру такой подарок оформят? Маргарита Сергеевна, г. Гомель.
В Гомельском нотариальном округе рассказали, что при отчуждении объекта недвижимого имущества нотариус проверяет государственную регистрацию недвижимого имущества и прав на него. Так как капитальные строения, а также незавершенные законсервированные капитальные строения (как вид объектов недвижимого имущества) подлежат регистрации, нотариус может удостоверить договор дарения недостроенного дома при условии регистрации этого объекта незавершенного строительства. Кстати, отчуждается он только вместе с земельным участком, если находится в частной собственности. Но есть исключение: кроме случаев отчуждения жилых домов, дач, садовых домиков и иных капитальных строений, незавершенных законсервированных капитальных строений, идущих под снос.
