Вверх


Как отрезать от блочного гаража 28 сантиметров

10959 0 18:06 / 18.11.2017
Надежда Чурсина уже больше года не может прийти в себя от навалившихся проблем. Пожилая женщина-инвалид с трудом рассказывает о своем горе.
20171113_154834.jpg


Лишние сантиметры и бульдозер


А началось все с того, что в прошлом году она и соседка, с которой являются хозяйками дома № 9 по 5-му переулку Ильича в Новобелицком районе, решили оформить отдельные техниче­ские паспорта на свои квадратные метры: дом на два входа. Обратились в Гомельский межгородской филиал РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». По их заявлению явился работник организации, чтобы провести необходимые замеры строений.


Вот тут-то и оказалось, что гараж Надежды Чурсиной, который построен 35 лет назад, не соответствует указанным в техническом паспорте размерам. Точнее, он почему-то стал шире на 4 сантиметра и длиннее на 11 сантиметров. А это самовольный захват 28 сантиметров городской земли — нарушение Кодекса о земле. В этом случае, чтобы все было по закону, бабушке требуется отрезать (или отрубить?) лишние сантиметры от гаража.


Но как это сделать и почему, 82-летняя пенсионерка не знает. Чиновники, которые настаивают на необходимости привести границы земельного участка в соответствие с правоустанавливающими документами, рекомендуют выполнить это добровольно. В противном случае такая обязанность будет возложена на администрацию Новобелицкого района с взысканием в судебном порядке с Чурсиной затрат, понесенных при выполнении сноса. Подчеркивают, это не чья-то прихоть, а требование закона, который надо выполнять. И пока бабушка пытается доказать чиновникам, что закон она не нарушала, а гараж стоит на ее земельном участке, у ворот калитки периодически появляется автофургончик. Его владелец, как рассказала Надежда Чурсина, торопит снести часть постройки, «иначе под бульдозером окажешься и сама».


Пожилая женщина, загнанная в угол и сбитая с толку, обратилась за помощью в «Гомельскую праўду».


20171113_154934.jpg


Его слепили из того, что было


Этот злополучный гараж на своем огороде Надежда Васильевна построила вместе с сыном Геннадием в 1982 году. Предназначался он не для автомобиля, а для... складирования дров. Зарабатывала тогда в месяц Чурсина 63 рубля (продавала билеты в местной бане), одна поднимала двоих детей. Ютились в 11-метровой комнатке и едва сводили концы с концами. Слепили они с сыном этот гараж из шлакоблоков и старого кирпича. Правда, не хватило сил забетонировать пол, провести электричество.


На это даже не замахивались, лишь бы стены да крыша. По­стройку, как и положено, зарегистрировали в БТИ. В техническом паспорте гаража была указана его длина и ширина (5,30 на 3 метра), а также расстояние от постройки до соседской границы и улицы.


Почти 20 лет гараж верой и правдой служил семье Чурсиных. За это время в их жизни произошло много разных событий. Сын окончил военное училище и был направлен на службу на Ямал (там до сих пор). Дочь, с которой сейчас живет Надежда Васильевна, из-за рассеянного склероза стала инвалидом. Выживать двоим бедолагам на одну пенсию и пособие по инвалидности непросто. Зато, когда к матери с сестрой с далекого Севера приезжает Геннадий, наступает светлая полоса и в их жизни. Сыну сейчас под шестьдесят, но он всячески старается помогать своим родным. В том числе и в обустройстве родительского дома, который из-за отсутствия мужских рук ветшает.


15 лет назад, в одну из таких побывок, Геннадий приложил руки к гаражу, что также был в аварийном состоянии: протекала крыша, болтались на одном завесе ворота. Укрепив одну из стен, которая покосилась и начинала проседать, обложил стены гаража новыми блоками. В итоге реконструкции были заняты те сантиметры до соседской границы и до улицы, которые оставались при строительстве, уточняет Надежда Васильевна.


Правда, соседке (хозяйке второй половины дома) показалось, что одна из стен гаража заступила на ее участок, и дело дошло до судебного разбирательства. Дважды выезжала землеустроительная служба по указанному адресу, проводились замеры гаража Чурсиных и соседского огорода. Побывали здесь и представители суда. Но нарушений по захвату земли со стороны соседской границы не выявили. Кстати, как и самовольного захвата земли со стороны улицы. Межгородской филиал агентства по государст­венной регистрации и земельному кадастру после реконструкции гаража утвердил его новые технические характеристики. Решением администрации Новобелицкого района г. Гомеля (№ 29 от 11 ноября 2009 года) был утвержден и акт его приемки с учетом изменения размеров в ходе реконструкции (3,20 на 5,82 метра). Обратите внимание на эти цифры, так как они опять будут меняться.


Ошибка или все-таки захват?


Но гаражно-земельные страсти на этом не закончились. Появились они через 8 лет, когда хозяйки указанного дома попытались оформить отдельные технические паспорта на свои владения. Вот тут-то и выяснилось, что размеры гаража «изменены в сторону увеличения». И выглядят сегодня уже так: 3,24 на 5,93 метра. Чтобы доказать свою непричастность к захвату город­ской земли, бабушка обращалась в администрацию Новобелицкого района, Гомельский горисполком и другие инстанции, но не добилась своего. В межгородском филиале Гомельского агентства по государственной регистрации и земельному кадастру внесли определенную ясность. Изучив обстоятельства земельного спора, признались, что «специалистом по технической инвентаризации в 2009 году была допущена ошибка при определении технических характеристик гаража и неверно указаны его размеры». Начальник межгородского филиала Гомельского агентства по регистрации и земельному кадастру в своем обращении в администрацию Новобелицкого района в мае нынешнего года попросил внести изменения в акт приемки указанного гаража с новыми размерами: 3,24 на 5,93.


Но признание в ошибке, которая внесла некую ясность в эту историю, не сняла с хозяйки гаража самовольного захвата 28 сантиметров городской земли. (То есть на столько стена гаража выступила на улицу, которая является собственностью города.) Для пущей убедительности Надежде Васильевне из горисполкома прислали схему ее земельного участ­ка, выполненного проектным институтом «Гомельгипрозем». Но разобраться в этом чертеже, исчерканном цифрами, не каж­дый и специалист сможет, не говоря уже о пожилом человеке.


Да и не об этом сейчас речь. Кажется, что во всех этих разборках запутались и сами проверяющие. Одни утверждают, что хозяйка гаража стала нарушителем в ходе реконструкции, проведенной в 2009 году, другие иного мнения. Для доказательства при осмотре внутренних стен гаража якобы найдена улика в виде неоштукатуренной части одной из стен. Бабушка отчаянно доказывает, что та была переложена в ходе зарегистрированной реконструкции, к тому же расширять гараж нет никакой нужды. И кто взялся бы ломать одну стену, чтобы увеличить размеры всей постройки?


Конечно, это лишь размышления-эмоции, хотя и логичные в данной ситуации. Хочется верить, что в разбирательствах по «самовольному захвату» 28 сантиметров городской земли пока не поставлена окончательная точка. Возможно, найдутся какие-то новые доказательства правоты хозяйки гаража или нарушения ею закона. И если предположить, что такие имеются, давайте посмотрим на ситуацию не со стороны только бульдозера. Порассуждаем по-человечески, по-житейски. Так ли важны именно сейчас для города эти 28 сантиметров земли, где сегодня разгуливают куры? Вряд ли на территории 5-го переулка Ильича будет завтра организовано четырехполосное движение городского транспорта и край гаража этому помешает. А вот будет ли подъемным для 82-летней бабушки демонтаж этих сантиметров? Придется ведь кромсать всю постройку. Может все же не стоит заставлять двух инвалидов это делать немедленно?


20171113_155318.jpg

Фото автора

0 Обсуждение Комментировать