Вверх


В Гомеле проводится модернизация Центрального рынка

8961 0 15:08 / 14.11.2012

На его территории строится новый торговый центр


Реконструкция Центрального рынка проводится постоянно, но такого масштабного строительства на его территории не было уже более 20 лет (крытый рынок построен в 1990 году), об этом рассказал заместитель председателя правления облпотреб­союза Василий Винников.

крытый рынок построен в 1990 году


Напомним, что Центральный рынок состоит из пяти секторов:

  • 1-й сектор — продовольственный крытый рынок;

  • 2-й сектор (со стороны улицы Карповича) — торговля фруктами-овощами, бакалейными товарами, а также одеждой и обувью (два года назад здесь произведена замена большинства старых торговых рядов на современные — роллетного типа);

  • 3-й сектор — прежде здесь размещались вещевые ряды устаревшего типа, сейчас на этих площадях идет строительство торгового центра;

  • 4-й сектор — вещевые ряды, часть из которых роллетного типа, часть — устаревшие (деревянные с навесами);

  • 5-й сектор — примыкающая к крытому рынку территория со стороны улицы Катунина, где идет торговля сельхозпродукцией с личных подворий, а также продукцией фермерских хозяйств.




— Всего на Центральном рынке торгует 1540 предпринимателей. С появлением в спальных районах Гомеля крупных рынков, таких как Прудковский и Давыдовский, произошел отток покупателей, — говорит директор Гомельского центрального рынка Александр Чепурной. — Сейчас работаем в условиях жесткой конкуренции, и надо очень серьезно думать о том, какие преимущества по сравнению с конкурентами мы можем предоставить своему покупателю.

Итак, строительство нового торгового центра ведется в рамках реконструкции 3-го сектора рынка. Двухэтажный торговый центр рассчитан приблизительно на 180 торговых мест. Его общая площадь 3 800 квадратных метров.



Здание строится по современным энергосберегающим технологиям с применением сэндвич-панелей.



Предварительная стоимость объекта — около 30 миллиардов белорусских рублей. Заказчик строительства — Гомельский центральный рынок. Проектировщик — унитарное предприятие «Белгипроторг».

Александр Чепурной и Василий Винников


фасад нового торгового центра


Строительство объекта ведется в достаточно сжатые сроки, предполагается сдать его в эксплуатацию в начале 2013 года.



По словам Александра Чепурного, в планах и реконструкция 4-го сектора.

Торговые ряды 4-го сектора


— Когда новый торговый центр начнет функционировать, мы будем знать, в каком направлении двигаться дальше: продолжать модернизацию 4-го сектора в виде установки роллетов закрытого типа или строить еще один торговый центр. Время покажет. Сначала нужно изучить мнение предпринимателей и покупателей, — говорит он.

Александр Чепурной рассказал о деловой поездке в Турцию, организованной Министерством торговли.

— Немцы построили в Анталье огромный торговый комплекс площадью около 15 тысяч квадратных метров. Там есть бассейн, кафе, детские площадки и так далее. Но меня больше интересовало, как строятся взаимоотношения между арендодателем и арендаторами. Это партнерские отношения: владелец центра не взимает арендную плату с торговцев, как это принято у нас. Они отчисляют ему определенную долю своей выручки. Для этих целей разработана система контроля: в каждом торговом роллете установлена камера видеонаблюдения, все кассовые аппараты соединены в одну сеть.

Владелец центра, в свою очередь, имеет немало обязательств: обеспечивает рекламу всего этого комплекса, проводит маркетинговые исследования. К примеру, выясняется, что уровень доходов населения в поселке, расположенном далеко от торгового центра, высокий. Тогда владелец открывает новый маршрут, выделяет транспорт, который начинает курсировать от этого поселка к его торговому объекту. Еще в таких центрах часто проводятся развлекательные мероприятия: показ моды, конкурсы красоты, кулинарные поединки и так далее — все для того, чтобы привлечь как можно больше посетителей.

Думаю, мы тоже когда-нибудь придем к подобным формам и методам работы.
Фото автора

0 Обсуждение Комментировать