Недобросовестный покупатель, купивший недвижимость за одну базовую, должен быть готов к штрафным санкциям

На Гомельщине немало объектов имущества выставляется на аукционы с начальной ценой в одну базовую величину. Что происходит, когда новоиспеченные собственники грубо нарушают условия договора.

В июле этого года были взысканы штрафные санкции с покупателя такого имущества в Петриковском районе. Физическому лицу на аукционе досталось здание бывшего детского сада. Заключая договор, покупатель принял на себя обязательства в виде реконструкции здания под жилое помещение и (или) для ведения личного подсобного хозяйства. Однако эти условия не выполнил, в результате чего здание вернулось в коммунальную собственность. При этом бывший владелец отказался оплачивать штрафные санкции.

Законодательством в таких случаях предусмотрена ответственность покупателя в виде уплаты в бюджет разницы между оценочной стоимостью имущества на дату принятия решения о его продаже (увеличенной с учетом индекса цен производителей на промышленную продукцию производственно-технического назначения) и ценой приобретения имущества.

Покупатель детского сада отказался оплачивать санкции добровольно, поэтому продавец имущества был вынужден обратиться с иском в суд. Решением суда города Минска, вступившим в силу месяц назад, с недобросовестного покупателя было взыскано 103 619,57 рубля.