Гомельское отделение Белорусской торгово-промышленной палаты более 65 лет оказывает услуги по экспертной деятельности

Одним из важных направлений эксперт­ной деятельности Гомельского отделения БелТПП является экспертиза товаров и оценка объектов гражданских прав.

Из года в год экспертиза становится все более востребованной, так как позволяет субъектам хозяйствования отстоять свои интересы и сохранить свои деньги. В 2020 году по результатам проведенных традиционных экспертиз специалисты отделения выявили товаров в недостающем количестве или ненадлежащего качества на сумму 341,54 тысячи рублей. При этом количество обращений заметно возросло. Если за весь 2020-й было проведено 123 товарные экспертизы, то за 11 месяцев текущего года – уже 370.

По словам заместителя генерального директора Гомельского отделения БелТПП Татьяны Сидоровой, в настоящее время некоторые виды экономической деятельности просто невозможны без экспертизы, поэтому, собственно, развитию и дальнейшему совершенствованию этой работы уделяется самое пристальное внимание.

Выполнение договорных обязательств по поставкам товаров, к примеру, практически всегда предусматривает проверку их количества и качества. Особенно актуально сейчас – это экспертиза товара на соответствие договорных обязательств при закупках. При необходимости предприятие оказывает услугу по отбору проб и образцов для дальнейших исследований в условиях лаборатории, обеспечивая соответствие действующим техническим нормативно-правовым актам.

По результатам экспертизы составляются акты экспертизы, которые служат основным документом, дающим право покупателям, импортерам заявить претензии поставщикам о недостаче, некомп­лектности или ненадлежащем качестве поставленной продукции. Такие акты признаются в качестве доказательных документов арбитражными организациями и таможенными органами. Судебная прак­тика рассмотрения споров между покупателями и продавцами не оставляет сомнений: экспертиза является важнейшим инструментом, который помогает судам принимать обоснованные решения. И с развитием экономики роль экспертной деятельности будет только расти.

Мы обратились к самим экспертам Гомельского отделения БелТПП с просьбой рассказать об особенностях работы, видах экспертизы и оценки.

– Основная проблема в практике товарных экспертиз – несвоевременное обращение потребителя. Часто заказчики приходят к нам, когда товар уже выгружен из транспорта, прошел обработку получателем. Конечно, это оказывает влияние на результаты экспертизы и имеет значение при рассмотрении претензии. Поэтому настоятельно рекомендуем нашим импортерам: уделяйте должное внимание приемке товаров по количеству и качеству и всегда проводите ее с участием независимой экспертной организации. Отмечу, что при поступлении к нам обращений о необходимости товарных экспертиз они рассматриваются в приоритетном порядке.

Наше отделение единственное в системе БелТПП проводит раздел, вычленение изолированных помещений из капитального строения (жилого дома) и определяет границы порядка пользования земельным участком. Для субъектов хозяйствования, например, часто выделяем жилую и нежилую часть из капитального строения. Граждане же обращаются в основном при разделе наследства или разводе – когда необходимо разделить жилой дом на изолированные квартиры. Мы составляем проект раздела, по которому изолированные помещения в дальнейшем регистрируются в законном порядке и на каждое делаются паспорта – всем собственникам. Сегодня можно разделить дом любого размера и площади, главное – наличие входа в каждое из изолированных помещений. Границы прилегающего земельного участка устанавливаются в соответствии с разделом дома. Поверьте, мы пытаемся войти в положение каждого гражданина, но, конечно, принимаем решения строго в соответствии с законодательством.

– Довольно важное и ответственное направление – оценка объектов гражданских прав. Благодаря многолетнему опыту мы уверенно занимаем лидирующие позиции в сфере профессиональной независимой оценки стоимости имущества, в том числе государственного. Наши эксперты-оценщики проводят оценку в максимально короткие сроки – как для юридических, так и для физических лиц. Это может быть оценка объектов недвижимости, оборудования, транспортных средств, земельных участков и даже зеленых насаждений. Более того – эксперты проводят переоценку основных средств, экспертизу достоверности оценки, судебную экспертизу, а также определение размера причиненного имуществу ущерба (вреда).

– Работа по оценке недвижимости требует анализа множества факторов – от экономических до инженерных. А результатом оценки выступает рыночная стоимость, по которой недвижимость мoжнo пpoдaть. Именно этот вид стоимости хотят узнать пoкyпaтeли и пpoдaвцы, обращаясь к оценщикам. Опpeдeляют ее в зaвиcимocти oт ycлoвий pынкa, оценщики находят aнaлoгичныe oбъeкты и paccчитывaют cpeднepынoчнyю цeнy.

Оценка недвижимости может понадобиться в самых различных жизненных ситуациях. Чаще всего за ней обращаются перед оформ­лением кредита в банке либо заключением сделки по купле-продаже недвижимости. Инициатором может быть как покупатель, так и продавец объекта. Также оценку проводят при формировании налоговой отчетности или проведении переоценки прямым методом оценки основных средств, а еще – при продаже недвижимости на аукционе или по конкурсу.

– Экономическая деятельность любого субъекта хозяйствования тесно связана с покупкой-продажей имущества, совершением сделок, строительством, привлечением кредитных ресурсов, предоставлением имущества в залог. А еще с возможностью оптимизировать налоговую нагрузку, привести в порядок бух­учет, провести реструктуризацию бизнеса. Нередко возникает необходимость в компетентном расчете причиненного ущерба при залитии, пожарах и других стихийных бедствий.

Принципиально, независимо, справедливо

Нам важно поддерживать квалификацию наших специалистов, поэтому ведем интенсивную кадровую работу по подготовке и переподготовке оценщиков по различным видам объектов гражданских прав.

В настоящее время в области кроме головного предприятия в Гомеле функ­ционируют четыре филиала отделения – в Жлобине, Мозыре, Светлогорске и Речице. Также есть представительство в Рогачеве.

Работа всех подразделений в совокупности, отмечает Татьяна Сидорова, дает возможность оперативно производить экспертные и оценочные работы на всей территории Гомельщины. В штате предприятия 11 специалистов, аттестованных на право проведения независимой оценки оборудования, машин и механизмов, инвентаря, материалов, транспортных средств и иного движимого и недвижимого имущества, земельных участков. Кроме того, пять сотрудников имеют квалификацию судебных экспертов, прошедших аттестацию в Государственном комитете судебных экспертиз, что позволяет проводить экспертизы по определениям и постановлениям судебно-следственных органов в процессе судебного разбирательства.

Сотрудники БелТПП на постоянной основе принимают самое активное участие в развитии нормативно-правовой базы Республики Беларусь в области оценочной деятельности, разработке технических нормативно-правовых актов и иных мероприятиях по развитию и популяризации оценочной деятельности.

«Наша организация уже много лет является добросовестным участником рынка услуг по независимой оценке», – подчеркивает Татьяна Сидорова. Белорусская торгово-промышленная палата всегда пропагандирует и отстаивает принципы объективной, беспристрастной и квалифицированной оценки, создания комфортной, справедливой и конкурент­ной среды в этой сфере деятельности. В приоритете независимость, профессионализм, объективность и оперативность выполнения с безусловной гарантией качества оказанных услуг и соблюдения интересов заказчика. При этом у нас гибкие цены и мы предоставляем скидки членам БелТПП. Мы дорожим каждым клиентом и, невзирая на потрясения мировой экономики, колебания рынка, пандемию и прочие неблагоприятные факторы, всегда в срок и качественно выполняем взятые на себя обязательства.

Именно такие подходы являются визитной карточкой Белорусской торгово-промышленной палаты.

УНП 400002583