О дарственных на посторонних людей и восстановлении утерянных документов. Продолжение прямой линии с Маргаритой Жоровой

– Исходя из норм закона, поскольку квартира зарегистрирована в браке с первой женщиной, то она имеет право на половину жилплощади. А на оставшуюся половину претендуют наследники: его мать, сын и вы.

– Долг можно разделить на всех, если на это согласится банк, давший кредит, то есть будут заключены отдельные договоры и перевод долга будет на каждого владельца. Каждый будет выплачивать за свою долю. Если будете платить только вы, от этого ваша доля в жилом доме все равно не увеличится. Но, возможно, вы договоритесь о разделе наследственного имущества с другими наследниками.

– Он запросит вначале документы, необходимые для открытия наследства: документы о смерти, о родстве. Дополнительные, например о наличии вкладов в банке или акций, чеков, и другие только по вашему заявлению.

– Наследник вправе указать, что он отказался от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, в том числе тех, которые наследуют по праву представления. В вашем случае она может отказаться в пользу своего сына или матери мужа, в вашу пользу может составить завещание.

– Да, может, в пользу любого другого человека, в том числе и своей племянницы, и племянницы вашего мужа.

– Вы как пережившая супруга вступили в наследство на долю в жилом помещении. После оформления наследства получите 1/6 долю, сделаете вычленение жилой площади, отдельный выход. К примеру, если вам положено семь квадратных мет­ров комнаты, а она – 12, тогда отдадут отдельную комнату, а за пять метров выплатите другому наследнику компенсацию. Если нет согласия, то в судебном порядке решите это вопрос. А выселение граждан из жилого помещения регулируется жилищным законодательством. Родственники мужа могут подать иск в суд и выселить вас, например, за невозможностью совместного проживания, если будете злоупотреблять спиртным, и они не раз пожалуются на вас правоохранителям. То есть если с вами нет возможности проживать совместно, либо нарушаете установленные правила пользования жилым помещением.

– В любую нотариальную контору, которая к вам ближе. Стоимость начиная с двух базовых величин и выше. Одна базовая сейчас 29 рублей.

– Неполученная пенсия выплачивается проживавшему совместно на день смерти члену семьи. Получить ее можно в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Если дочь проживала с отцом, пусть обратится в отдел по труду и соцзащите, если в этот срок не успеет, то сумма пенсии будет включена в наследственное имущество и унаследуется на общих основаниях.

– Закон не запрещает оформлять на посторонних, но специалисты, скорее всего, действуют в ваших интересах. Дарственная на постороннее лицо – это безвозмездная сделка. Нужно будет заплатить налог. Но если будете настаивать, вам не откажут.

– Любой документ может быть оспорен, но не факт, что его признают недействительным. Договор дарения также оспаривается.

– Можете не переживать. Нужно сказать нотариусу о ситуации, он направит просьбу о правовой помощи в компетентные органы Туркменистана по месту рождения вашего отца о получении сведений о рождении. Для этого потребуется время, значит, получить наследство удастся значительно позже, чем через полгода.

– Верно, можно и таким способом.

– Советую обратиться на сайт Белорусской нотариальной палаты belnotary.by, там есть все сведения о нотариусах Гомельского нотариального округа, их контактные данные. Вы сможете договориться с любым из них об удобном времени приема. Консультация по телефону может быть дана, но только по общим вопросам: сроки обращения, разъяснения некоторых норм законодательства. Например, об очереди наследования, о месте открытия наследства и других. Но индивидуальные вопросы, которые касаются личных прав гражданина, условий сделок или иных нотариальных действий, рекомендуем решить при личной явке.

– Обратитесь в нотариальную контору по месту регистрации матери, предоставьте свидетельство о смерти. Расскажите нотариусу о наличии завещания. Далее специалист будет действовать в рамках предоставленных ему законом полномочий и в интересах защиты ваших прав как наследника.

– По закону наследники первой очереди – дети, супруг и родители умершего. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. В вашей ситуации за оформлением наследства должен обратиться один из ваших родителей, чей отец умер. Если они умерли раньше своего отца, к наследованию могут призываться внуки. Для принятия наследства установлен срок – шесть месяцев. Срок для принятия уже пропущен, со дня смерти прошло три года. Есть два способа принятия наследства – подача заявления или фактическое принятие. Обратитесь к нотариусу за консультацией, возможно, у наследников есть подтверждение своевременного принятия наследства.

– Скорее всего, главную роль играет то, что это бесплатно. Многие люди приходили уже не в первый раз, уточняют некоторые нюансы своего вопроса.

– Во-первых, нотариально удостоверять сделки с недвижимостью станет проще. Физические и юридические лица могут обращаться к любому нотариусу страны без привязки к месту нахождения имущества в определенном нотариальном округе. Исключение составят свидетельства о праве собственности, которые выдаются по месту открытия наследства в случае смерти супруга.

Во-вторых, с 3 января значительно сократилась компетенция сельских Советов в совершении нотариальных действий. Сейчас местные исполкомы не вправе удостоверять согласия, некоторые виды доверенностей и завещания. По данным вопросам теперь необходимо обращаться к нотариусу.

В-третьих, 1 июля 2020 года изменился Кодекс о браке и семье. В нем появились два новшества – соглашения о детях и о разделе имущества. Это значит, что договориться о воспитании и содержании детей стало проще. К слову, размер алиментов не поменялся. Но есть любопытный момент: если доход супруга значительно увеличивается, то сумма алиментов должна также измениться. Если родители найдут взаимопонимание, в документ могут быть внесены изменения. Когда решить вопрос мирно не получится, размер алиментов рассмотрят через суд.

– Традиционно по оформлению наследственных прав. Обращаются также и за удостоверением завещаний, доверенностей, согласий, за удостоверением сделок (купли-продажи, дарения, мены, займа), за совершением исполнительных надписей. В последнее время становится популярным обеспечение письменных доказательств для рассмотрения дел в судах общей юрисдикции.