В Гомеле первый «небоcкрёб» начнут строить в октябре
15.08.2022Год назад стало известно о намерении Гомельского домостроительного комбината построить на улице Мазурова три 24-этажных дома. Первый из них планировалось начать возводить весной 2022 года. Почему этого до сих пор не произошло и какие новые сроки – городской журнал "Белка" узнал у застройщика.
Проект первых в Гомеле небоскрёбов разработал институт «Гомельпроект». Участок под высотки выделен в самом начале улицы Мазурова в первой линии от проезжей части.
По словам генерального директор ДСК Александра Гончарова, приступить к строительству первого 24-этажного дома комбинат планирует в октябре текущего года. Новые сроки связаны с доработкой документации ради удешевления квадратного метра. Пока цена складывается на уровне 2000 рублей без отделки. Окончательные же цифры будут обнародованы в проектной декларации.
Уменьшить цену удалось за счет изменения формы здания – вместо круглого будет классическая «свечка», общая же структура не изменилась. На первом этаже в монолитной части разместятся помещения коммерческого использования, этажи от второго до 24-го будут жилыми.
Вариант подсветки первого в Гомеле «небоскреба» от института «Гомельпроект»
Любопытно, что идея оставить на верхнем этаже самого высокого в городе дома место, например, под ресторан с обзорной площадкой даже не рассматривалась, потому что это потребовало бы совершенно другой инженерии, изоляции, проектирования отдельных лифтов, которые обслуживали бы только этот объект, что привело бы к удорожанию строительства, а этого стремились избежать.
На вопрос журналиста «Белки», сформирована ли на первый «небоскрёб» уже очередь, гендиректор ответил, что застройщику об этом ничего неизвестно. И добавил:
– Информацию о количестве дольщиков, заинтересованных в квартирах на этом объекте, узнаем только после официальной публикации проектной декларации на дом. Причины ажиотажа вокруг темы мы понимаем. Дома будут построены в привлекательном районе со сложившейся социальной инфраструктурой, удобным транспортом. Рядом протока Сожа, два озера. Планировки квартир разработаны также с учётом складывающегося спроса. Их выбирали сами будущие дольщики путём голосования на сайте разработчика проекта.
Все квартиры будут продаваться на коммерческих условиях. Для Гомельского ДСК это первый опыт высокоэтажного строительства, но технически к нему гомельчане готовы. Необходимые строительные механизмы возьмут в аренду.