Не губите, поставщики, не губите...

У выезда из Мозыря на лельчицкое шоссе за последние два-три года вырос целый жилой микрорайон. В числе новых многоэтажных красавцев-домов есть несколько, возведенных местным домостроительным комбинатом № 2, притом впервые в республике с применением каркасной безригельной системы “Куб”. С начала нынешнего года, как говорят, не по дням, а по часам рос и еще один дом на радость новоселам. Но, похоже, их радость может оказаться преждевременной. В чем же дело?



В последние недели число представителей генподрядчика и субподрядных организаций на стройке значительно уменьшилось. Большой кран, словно лебедь, выгнув длинную шею, приостановился на длительный отдых. К большому сожалению, снизились темпы работ не только на этом кооперативном доме индивидуальных застройщиков, а и на других стройках ДСК
№ 2. А ведь их много. Домостроительный комбинат — наиболее мощное и одно из лучших по объемам выполняемых работ среди структурных подразделений коммунального производственного проектно-строительного унитарного предприятия “Гомельоблстрой”. Его генеральный директор И. А. Боровой подчеркивает:
— Мозырский ДСК имеет славную историю. В трудное время, когда мощности строительного комплекса в республике не были востребованы, некоторые предприятия обанкротились и были расформированы, этот коллектив выжил, сохранил свою производственно-техническую базу.
Иван Анатольевич напоминает о том, что два года назад впервые в республике Мозырский ДСК № 2 при строительстве жилых домов применил в содружестве с проектными институтами “Белпроект” и “Полесьепроект” новую каркасную безригельную систему “Куб”. Суть ее состоит в следующем. В отличие от традиционных методов строительства здесь нет ленточных фундаментов, на которые затрачивается много материала. Применяется фундамент облегченного типа в виде бетонной “подушки” и “стакана”, на которые ставятся ограждающие конструкции — колонны. Они завариваются, после чего на них кладутся плиты перекрытий. В результате экономится 70 — 80 процентов стройматериалов, так как новая система обеспечивает высокую степень сборности конструктивных элементов дома, небольшое количество бетонных работ и значительное сбережение металла.
И если, скажем, нормативный срок строительства подобного дома в кирпичном исполнении составляет 14 месяцев, то по системе “Куб” — всего восемь. В квартирах можно делать свободную планировку. К тому же дома прочные. Облегченные фундаменты могут выдержать землетрясения в семь — девять баллов по шкале Рихтера.
В ДСК № 2 постоянно внедряют в производство и другие новшества, используют более прочные и эффективные стройматериалы, значительную часть которых выпускает собственный завод. Все это плюс большой профессионализм строителей позволяют увеличивать объемы работ. Если в 2003 году было освоено 4,7 миллиарда рублей капиталовложений, то в прошлом — в пределах семи, а в нынешнем изначально планировалось выйти на восемь миллиардов. Значительно расширяется география строительных работ. Комбинат возводит жилье в Мозыре, Гомеле, других городах области, а также в сельской местности. Например, в прошлом году построено 19 домов приусадебного типа в Петриковском районе. В нынешнем году сдано еще одиннадцать, девять находятся в стадии завершения строительства.
Однако в последнее время годовая программа оказалась под угрозой срыва. И происходит это в самое эффективное для строителей летнее время. Что же случилось? Спрашиваю об этом директора ДСК, строителя с сорокапятилетним стажем работы, опытного руководителя М. И. Таруна.
— В самом деле, обстановка ныне огорчает, — говорит Михаил Ильич. — Появилось много проблем, которые сами мы решить не в силах. А проще говоря, нас подводят смежники, то есть другие участники строительного конвейера. Например, не на полную силу работают специалисты Мозырского управления “Белсантехмонтаж”. Их меньше, чем предусмотрено. В отдельные дни вообще нет.
Есть претензии и к Гомельской СПМК-47, где также выделяют очень мало своих людей на завершение строительства дома. Руководство этих организаций обещает ускорить работы, но пока дальше слов дело не идет. В итоге нет фронта работ для отделочников, других бригад. А лето на исходе. Наверстывать упущенное в холод и мороз будет очень нелегко. Но больше всех подводят поставщики щебня из Брестской области.
Речь здесь идет, как рассказывает Михаил Ильич, о республиканском унитарном предприятии “Гранит” из Микашевич. Директор показывает договор на поставку материала. В летние месяцы он постоянно не выполняется. Например, в августе поставщики должны отгрузить 2500 тонн, а фактически на 16 число было отгружено только 500 тонн. А без щебеночного материала простаивает завод по производству готовых стройматериалов, задерживается строительство жилья и объектов другого назначения.
— Я и мои заместители неоднократно были в Микашевичах, — говорит М. И. Тарун. — “Гранит” работает на полную мощность, щебень есть. Но в первую очередь продают его за валюту российским и, возможно, другим потребителям. А как же договорные обязательства с нами? Вынуждены обратиться за помощью в вышестоящие организации...
К словам Михаила Ильича добавлю, что и будущим новоселам тяжело объяснить ситуацию. Они ждут жилье. Считают не то что дни — часы... А вот смежникам следует напомнить, что при выпадении даже одного звена распадается вся цепь строительного конвейера и что договорные обязательства в любом случае надо будет выполнить. Но чем позже, тем с большими издержками.