Как молодой паре самостоятельно купить квартиру в Гомеле?

Многие жителя Беларуси задаются вопросом: «Как купить квартиру?» и не знают на него ответа. Препятствий для решения жилищного вопроса много: квартиры дорогие, а зарплаты – маленькие; сложно экономить; не понятно с чего начать и так далее.

А вот Екатерина Воробьева, фельдшер из Гомеля, смогла преодолеть все сложности, и еще до свадьбы они с женихом получили ключи от будущей квартиры. Своей историей покупки с помощью кооператива «Жилищный баланс» Екатерина поделилась недавно на одном из гомельских порталов и получила много слов восхищения и поддержки.

Журналисты «Гомельскай праўды» связались с девушкой и с представителем кооператива «Жилищный баланс» и узнали, как купить квартиру в рассрочку в Гомеле с доступными платежами.

«Не хотели всю жизнь прожить с родителями или на съемных квартирах»

Екатерина рассказывает о том, как начали искать варианты приобрести отдельное жилье:

– Мы с женихом живем в соседних микрорайонах: я в 17-м, а он – на Старом Аэродроме. Каждый из нас на момент знакомства жил с родителями.

Когда начали встречаться и думать о будущем, поняли, что стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий не получится. Потому что площади в родительских квартирах хватает, оснований на расширение нет.

Но это же не повод всю жизнь скитаться по съемным квартирам или жить вместе с родителями. Доходы у нас небольшие, поэтому не было мысли самим насобирать на жилье. По этой же причине не подошел кредит в банка – не потянули бы ежемесячный платеж, да и банк не одобрил бы нам нужную сумму.

Это был 2021 год, и мы думали, что доступного нам варианта купить отдельную квартиру нет. Но оказалось, что рассрочку на квартиры предоставляет кооператив «Жилищный баланс».

Сходили в офис, посчитали ежемесячный платеж (450 рублей в августе 2021 года). Нам подошли условия, и мы заключили договор.

До покупки нужно пройти этап накопления, когда вносишь ежемесячные платежи, но квартиру кооператив еще не покупает. А по достижении суммы накоплений 30–40% от цены квартиры, выбираешь квартиру и заселяешься.

У нас срок заселения подошел в начале этого года. Мы нашли двухкомнатную квартиру за 105 000 рублей, которая понравилась и подошла по заявленной в договоре сумме, и кооператив 25 апреля нам ее приобрел.

Теперь занимаемся ремонтом и гасим рассрочку. Платеж сейчас составляет 800 рублей, выплачивать осталось 12 лет.

В начале лета у нас свадьба, поэтому квартиру купили вовремя!

«Условия рассрочки от «Жилищного баланса» доступны большинству белорусов»

Наталья Куделя, руководитель Гомельского подразделения кооператива «Жилищный баланс», пояснила подробнее об условиях рассрочки:

– Кооператив «Жилищный баланс» предоставляет длительную рассрочку на квартиры по всей Беларуси.

Наши условия подходят многим белорусским семьям за счет того, что мы не требуем обязательных справок о зарплате, поручителей и ежемесячный платеж по рассрочке гораздо ниже банковского.

Сама система финансирования, которая лежит в основе работы кооператива, позволяет людям выбрать комфортный платеж и снизить переплаты.

Схема покупки квартиры через кооператив «Жилищный баланс» следующая:

1. Вы подбираете для себя ежемесячный платеж и заключаете договор. Размер платежа зависит от того, как быстро хотите заселиться, какую планируете купить квартиру и какие у вас финансовые возможности.

2. Проходите обязательный этап накопления, за время которого вы накопите в кооперативе сумму от 30% цены будущей квартиры. Срок этапа накопления от 7-ми месяцев до 4-х лет прописывается в договоре.

3. Выбираете квартиру самостоятельно, ориентируясь на заявленную при заключении договора сумму. Это может быть и строящаяся квартира, и жилье на вторичном рынке.

4. Кооператив приобретает для вас квартиру. На недостающую сумму предоставляет рассрочку до 15 лет.

5. Вы проживаете в квартире и выплачиваете рассрочку.

Этап накопления – это главное отличие покупки квартиры через кооператив. Благодаря тому что вы вносите ежемесячные платежи некоторое время до покупки квартиры, можете адекватно оценить свою платежеспособность. То есть при необходимости можно изменить платеж, который был выбран при заключении договора.

На сегодняшний день кооператив профинансировал около 2 800 квартир по всей Беларуси. Около 13 000 семей заключило с нами договор и постепенно идут к своей квартире.

«Жилищный баланс» приглашает всех, кто интересуется покупкой жилья в рассрочку, записаться и прийти в наш офис на консультацию. Здесь мы каждому раздаем индивидуальные планы покупки квартиры и отвечаем на вопросы по рассрочке.