Исчерпывающие ответы на свои вопросы журналисты получили в ходе круглого стола в редакции газеты «Гомельские ведомости».
Квартал на пустыре
О планах городских властей на застройку в районе улицы Юбилейной областного центра, особенностях этого проекта рассказали начальник управления архитектуры и градостроительства Гомельского горисполкома Юрий Литвинов, начальник горрайинспекции природных ресурсов и охраны окружающей среды Александр Голубев, а также представитель института «Полесьепроект», экологи, коммунальщики, археологи и даже орнитолог.
Итак, жилому микрорайону с многоэтажной застройкой на пустырях за манежем «Динамо» быть. Проект предусмотрен генеральным планом города над Сожем, более того – к нему подступались еще в 1980-х, но не сложилось. Теперь же работа над проектом началась. Всего предполагается построить 3000 квартир, заселить более 8000 человек. Площадку под строительство будут намывать, проводить подсыпку и дренаж – участок нужно поднять где-то на три метра, так как в паводки его заливает Сож. Впрочем, так возводилась вся Волотова, у архитекторов и строителей в этом плане наработан хороший опыт.
Все общественные обсуждения по вопросам застройки проведены, последующие коснутся уже вопросов благоустройства площадки. Гомельчане не то чтобы приняли проект в штыки, но недовольные нашлись. В первую очередь граждан беспокоило вторжение в зеленую зону. Однако зелени вокруг, как пояснил Александр Голубев, хватает – в районе улицы Юбилейной сквер на сквере.
Кроме того, добавили экологи, конкретно эта зеленая зона стремительно деградирует, становится все более заброшенной, ее облюбовали бродячие собаки, асоциальные личности. Между тем это сердце Центрального района. Снос деревьев и зарослей с последующим возведением высоток, благоустройством и озеленением участка в этом случае можно считать компромиссом.
Бобриха только выиграет
Гораздо больше чем невзрачные кустарники, людей волновала судьба озера Бобриха, расположенного неподалеку святого источника с купелью, а также городища – древнего поселения, о котором уже не раз говорили археологи.
Озеро, заверил Юрий Литвинов, однозначно останется в зоне рекреации, территорию вокруг облагородят. Благоустройство кринички уже началось и будет продолжено.
Что касается городища, то оно действительно есть, его местонахождение более-менее определено, и оно не входит в зону застройки. Место с поселением раннего железного века строительные работы не заденут. И подсыпку проводить не будут – ландшафт оставят без изменений. Позднее там начнутся археологические исследования.
Школа – нет, детский сад – да
Горожане переживали и за диких животных и птиц, обитающих у озера, хотя речь не идет о каких-то редких, «краснокнижных» видах. Да, по словам представителя организации «Ахова птушак Бацькаỳшчыны», здесь водится 32 вида птиц, но все распространены повсеместно, а главное – им вполне хватит зеленых островков. Однако соединять эти островки зелеными коридорами все же желательно.
Были вопросы и по инфраструктуре будущего микрорайона. Проектировщики учли многие из этих аспектов, если не все. Само собой, будут построены объекты торговли и общепита, аптеки, филиалы банков. В районе озера, рекреационной зоне, появятся несколько кафе. Будет обеспечено транспортное сообщение с соседними микрорайонами (пустят новый автобусный маршрут), предусмотрены велодорожки. Из ноу-хау – для новоселов построят три многоуровневых паркинга.
В проекте нет школы. Вопрос изучался, выяснилось, что близлежащие школы готовы принять дополнительных учеников. Зато построят детский сад и поликлинику. Хотя последняя будет небольшой, встроенной в жилой дом.
И последнее – сроки. О точных датах, подчеркнул Юрий Литвинов, говорить преждевременно. Сейчас проект проходит разные экспертизы, недавно прошел экологическую. Ориентировочно в январе-феврале следующего года все эксперты дадут свои заключения, завершится этап основного проектирования и наступит следующий. Вот тогда можно будет назвать срок начала строительства.
