С окончанием лета молодежи на улицах областного центра стало больше. Правда, с площадок у цирка и Пионерского сквера они переместились в окрестности университетов. Все логично. Осень — начало студенческого сезона. Далеко не все выпускники школ Гомельщины уезжают учиться в столичные вузы. Многие выбирают университеты областного центра. При этом не последнюю роль в этом выборе играет то, что находятся они ближе к дому, а значит, учиться будет легче в финансовом плане. Гомельчанам-то вообще хорошо: у родителей под крылышком не надо заботиться о питании, проживании и прочих обстоятельствах самостоятельной жизни. Иногородним тоже Гомель кажется проще в отношении денег. Во-первых, провиант из дома будет поставляться чаще. А во-вторых, если вдруг возникнут проблемы с общежитием, снять квартиру будет дешевле, чем в столице.
Ау, общежитье-общага!
А проблемы с общежитием возникнуть могут вполне. В Гомеле пока не предвидится студенческой деревни, как в столице, а стопроцентной обеспеченностью студентов жильем может похвастаться далеко не каждый вуз.
В Белорусском торгово-экономическом университете потребительской кооперации общежитие предоставляется всем иногородним студентам дневного отделения. Заочникам помогает заселиться по договору найма в жилой фонд в окрестностях вуза специальный комендант. Нет никаких проблем с общежитием и у курсантов Гомельского инженерного института МЧС Республики Беларусь. Близка к идеальной ситуация в БелГУТе. Как сообщили в студенческом городке вуза, из более двух тысяч нуждающихся без общежития остались лишь первокурсники платного отделения, но и им сейчас активно подыскивается жилье. В организации, для которых, собственно, и готовятся в университете кадры, направлены письма с просьбой помочь. Первым откликнулся железнодорожный техникум, где согласились приютить некоторую часть студентов БелГУТа в своем общежитии. В студгородке университета надеются, что этот пример не станет последним. Ну а пока поиск квартир идет и с помощью рекламы.
Для студентов других вузов областного центра ситуация складывается по-другому. К сожалению, даже новенькое общежитие медуниверситета не поможет решить проблему жилья для всех иногородних студентов вуза. Как сообщила инженер административно-хозяйственной части университета по жилищным вопросам Любовь Домненко, в очереди на заселение стоят 450 старшекурсников, а от первокурсников поступило 178 заявлений. 40 процентов свежеиспеченных иногородних студентов — льготники. Они будут заселены все. Остальным придется искать съемное жилье. Впрочем, справедливости ради надо сказать, в этом поиске медуниверситет своим студентам помогает. Здесь ведется свой банк данных желающих сдать квартиру.
Помогают студентам в поиске жилья и в техническом университете, и в ГГУ имени Ф. Скорины. Здесь тоже ведут учет желающих сдать квартиру или комнату студентам. При этом, по словам проректора по учебной и воспитательной работе ГГТУ имени П. О. Сухого Виктора Кириенко, общежитием обеспечивают всех первокурсников, не разграничивая бюджетников и платников. А вот в ГГУ имени Ф. Скорины “неоперившиеся” студенты стоят с более опытными товарищами в одной очереди на общагу. Первокурсники-льготники здесь тоже заселены все. Ну а те, кому общежитие не светит и кто не позаботился, как призывала “ГП”, о жилье заранее, продолжают поиски квартир, комнат или полезных знакомых, которые могут устроить их в общежитие, к примеру, какого-нибудь ссуза.
Найти бы рад, да что-то очень сложно
А поиски эти — дело не из легких, особенно сейчас. И здесь можно пойти разными путями. Первый — самый простой и зачастую удачный — прямой опрос на предмет сдачи жилья всех родственников, друзей, соседей, знакомых. Найденная таким способом квартира может стоить дешевле.
Второй вариант — обратиться в агентство, заплатив от ста и более тысяч рублей. При этом стоит обязательно поинтересоваться, дает ли организация, оказывающая посреднические услуги, какую-нибудь гарантию, а то может оказаться так, что деньги вы заплатите, а ни один из предложенных вариантов вас не устроит. В уважающем себя и своего клиента агентстве деньги берут лишь по факту заселения. В таком случае за посреднические услуги вам придется заплатить дороже, около 170 тысяч, но овчинка выделки стоит. Если вариант подошел и вы решили на нем остановиться, платите деньги. Ничего не понравилось — значит, агентству ничего не должны.
Третий способ — искать квартиру самим с помощью рекламных изданий, объявлений на остановках, интернета и пр. Тут главное — переспрашивать, в каких единицах измеряется стоимость и придется ли еще дополнительно оплачивать коммунальные платежи. Бывает, что за кажущимся меньшим количеством требуемых денег скрываются не доллары, а евро, и в результате “дешевщинная” аренда мигом превращается в разорительную.
А вообще цены на квартиры в Гомеле хоть и ниже, чем в Минске, но тоже студента не порадуют. Однокомнатная квартира стоит от 120 долларов с коммунальными платежами и выше, до 200. Средняя цена на двушки — 150 — 180 долларов. Приложив усилия, можно примерно в таком же ценовом диапазоне найти и трехкомнатную квартиру. Разумеется, если заключается договор о найме, цена вопроса не всегда значительно, но возрастает.
Сравните со столичными ценами: в зависимости от места расположения однокомнатная — 180 — 250 долларов, двухкомнатная — 250 — 300, трехкомнатная — от 280 — они дешевле. На квартиры в Минске цены ощутимо выше. А вот койко-место в комнате стоит в среднем 70 долларов плюс коммунальные. В Гомеле — 60. Обычная практика, когда, по мнению хозяев квартир, три студента вполне могут ужиться вместе, при этом от оплаты коммунальных их тоже никто освобождать не собирается. Комнату на 1 человека найти очень сложно.
Получается, невелика разница: или платить за койко-место в комнате, или собрать компанию для поселения в квартире. Мои знакомые студенты снимают двухкомнатную квартиру в районе цирка вчетвером — платят по 50 долларов с человека и сообща оплачивают коммунальные. Единственное но — если студенты соберутся втроем жить в однокомнатной квартире, о кроватях им, скорее всего, придется позаботиться самостоятельно или спать на полу.
Вернемся к вариантам поиска квартир. Пожалуй, все-таки самый действенный — использовать помощь университета. Как я уже говорила, во всех вузах есть свой банк данных тех, кто желает сдать квартиру именно студентам. Чтобы о нем узнать, следует обратиться в профком, деканат или отдел воспитательной работы. Возможно, это поможет вам сэкономить и время, и деньги.
Ирина ЧЕРНОБАЙ
Блиц-опрос
Где живешь, студент?
О том, как решена проблема с жильем, я поинтересовалась у иногородних студентов Гомельского государственного технического университета имени П. О. Сухого.
Алексей Артамонов:— С первого курса живу в общежитии. Сейчас учусь на третьем. Кстати, на платном отделении для меня большой плюс то, что не надо искать съемное жилье. В комнате нас четыре человека, мы все отлично ладим. А условия в общежитии хорошие. Все, что надо для жизни, есть, и тепло зимой, что немаловажно.
Сергей Трофименко:— Снимаю квартиру с прошлого года. Жилье нашли вместе с другом через его знакомых. Думаю, подключать знакомых к поиску жилья есть смысл. Кроме того, советую всем студентам, которые ищут себе квартиру, озаботиться эти вопросом заранее, уже в середине лета.
Юлия Старченко:— Раньше жила в общежитии, но в этом году мы с одногруппницей снимаем квартиру. Найти ее оказалось сложно, потому что в конце лета, ближе к учебному году, был настоящий ажиотаж. Но нам повезло: по объявлению в газете нашли однокомнатную квартиру в двух остановках от университета по достаточно приемлемой цене — 110 долларов плюс коммунальные платежи. Сейчас однокомнатная квартира может и 150 стоить. В октябре — ноябре найти жилье будет проще: во-первых, оно будет немного дешевле, а во-вторых, уже появляются новые варианты.
Алексей Балалаев:— Приходилось жить этим летом на квартире, а точнее, в частном секторе у родственников: работал, но вообще с первого курса живу в общежитии. В Гомеле достаточно тяжело найти квартиру, да и удовольствие это не из дешевых. На нашем факультете заселили в общежитие всех иногородних. В некоторых комнатах пришлось для этого поставить двухъярусные кровати, зато нам не приходится искать съемное жилье.
Гадам Акмырадов:— Я приехал из Туркменистана, учусь на первом курсе и живу в общежитии. Приехал за высшим образованием в Беларусь по совету моего одноклассника, который учится здесь. Мне очень нравится Гомель. Кстати, в общежитии воспитатель учит нас русскому языку, так что особых проблем с общением у меня не возникает. Еще мне очень нравится, что у нас в общежитии в каждом блоке есть кухня. Я очень люблю готовить, особенно плов.
