Сколько и за что платим?

На вопросы наших читателей об оплате коммунальных услуг отвечает заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства облисполкома В. Н. Петерсон.
— С какой периодичностью взимается плата за коммунальные услуги?
— Плата за коммунальные услуги взимается ежемесячно, исходя из фактического потребления их в натуральном выражении, исчисляемого по показаниям индивидуальных или групповых приборов учета, а при отсутствии последних — по нормативам потребления и установленным тарифам. Единой расчетной датой для снятия и регистрации показаний индивидуальных и групповых приборов учета расхода холодной, горячей воды и тепловой энергии является последний рабочий день каждого календарного месяца. Жильцы дома или их представители имеют право принимать участие при снятии показаний групповых приборов учета расхода воды и тепловой энергии. Проверка показаний и сверка с данными о фактической оплате производятся подрядной организацией или поставщиком услуг не реже одного раза в год по каждому потребителю жилищно-коммунальных услуг.

— Какова технология оплаты за холодное и горячее водоснабжение?
— Размер платы за услуги водоснабжения в многоквартирном жилом доме, полностью оборудованном индивидуальными приборами учета расхода воды, определяется на основании их показаний и действующих тарифов и осуществляется в соответствии с договорными отношениями с поставщиком услуг, подрядной организацией. Групповые приборы учета расхода воды, установленные в таком жилом доме, служат для осуществления контроля за суммарным потреблением услуг водоснабжения, складывающимся из показаний индивидуальных приборов учета, расходов на внутрихозяйственные нужды по обслуживанию жилого дома, и установления утечек воды.
А если дом не полностью охвачен индивидуальными приборами учета использования воды? В этом случае расчет осуществляется следующим образом: из общего потребления воды по жилому дому по показаниям групповых приборов учета вычитается суммарное потребление ее по индивидуальным приборам учета и нормативное водопотребление на внутрихозяйственные нужды по обслуживанию жилого дома с последующим распределением разницы пропорционально количеству проживающих в каждом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета, и умножением на действующие тарифы.
Начисление платы за услуги водоснабжения по жилому дому, оборудованному групповыми приборами учета, при полном отсутствии в жилых помещениях индивидуальных приборов, производится подрядной организацией или поставщиком услуг исходя из общего потребления ее по показаниям групповых приборов учета воды за вычетом суммарного водопотребления по встроенным (пристроенным) нежилым помещениям жилого дома и водопотребления на внутрихозяйственные нужды по обслуживанию жилого дома с последующим распределением разницы пропорционально количеству проживающих в каждом жилом помещениии и умножением на действующие тарифы.
Если дом не оборудован групповыми и индивидуальными приборами учета расхода воды, начисление платы производится подрядной организацией или поставщиком услуг исходя из норм потребления воды на одного проживающего в жилом помещении, утверждаемых местными исполнительными и распорядительными органами, количества проживающих в каждом жилом помещении и действующего тарифа за 1 кубический метр воды.

— Как начисляется плата за подогрев воды?
— При наличии в жилом доме группового прибора учета расхода тепловой энергии на подогрев воды это осуществляется по его показаниям с последующим распределением пропорционально объемам использования ее по каждому потребителю, арендатору (собственнику) встроенных (пристроенных) нежилых помещений и на внутрихозяйственные нужды по обслуживанию жилого дома.
При наличии в жилом доме группового прибора, обеспечивающего общий учет расхода тепла на отопление и горячее водоснабжение, для начисления платы за подогрев воды, расход тепловой энергии на подогрев одного кубического метра воды принимается в размере норматива расхода тепловой энергии на подогрев одного кубического метра воды, утвержденного местными исполнительными и распорядительными органами.
При отсутствии группового прибора учета расхода тепловой энергии на подогрев воды начисление платы производится исходя из объемов потребления горячей воды по каждому потребителю, арендатору (собственнику) встроенных (пристроенных) нежилых помещений и на внутрихозяйственные нужды по обслуживанию жилого дома, а также норматива расхода тепловой энергии на подогрев одного кубического метра воды, утверждаемого местными исполнительными и распорядительными органами.
Оплата за воду, потребленную из централизованных систем водоснабжения, на полив огородов, приусадебных участков, содержание скота, мойку машин, мотоциклов и другие технические нужды производится в соответствии с законодательством. Распределение объемов воды на хозяйственно-питьевые нужды потребителей, ведение подсобного хозяйства, технические нужды производится пропорционально нормам, утверждаемым местными исполнительными и распорядительными органами.

— По какому принципу начисляется оплата за услуги канализации?
— Оплата услуг канализации осуществляется по суммарному объему потребленной холодной и горячей воды и тарифа за один кубический метр отводимых сточных вод в канализацию, за исключением объемов воды, потребленных на полив огородов, приусадебных участков, содержание скота, техническое обслуживание.
Начисление платы за вывоз жидких коммунальных отходов из септиков (выгребных ям) жилых домов, не оборудованных централизованными системами канализации, производится исходя из фактического объема вывоза жидких, коммунальных отходов и действующего тарифа за один кубический метр на данный вид услуг, с последующим распределением пропорционально количеству проживающих в жилом доме (группе домов).
В следующей публикации В. Н. Петерсон ответит на вопросы об оплате за тепловую энергию и некоторых особенностях расчета за жилищно-коммунальные услуги.
Подготовила Е. ВЛАДИМИРОВА