Расскажите, куда обращаться для заключения договора аренды недвижимости? Обязательно ли проводить аукцион по продаже права заключения такого договора? И еще – каков порядок возврата арендуемого имущества?
Как пояснили в комитете государственного имущества облисполкома, для заключения договора аренды следует обратиться непосредственно к собственнику объекта аренды. То есть к лицу, управомоченному собственником имущества или законодательством.
Арендодатель обязан проводить аукцион, если объект аренды предназначен для определенных видов деятельности и (или) расположен в определенных городах нашей области: Гомеле, Жлобине, Мозыре, Речице и Светлогорске. Хотя в некоторых случаях допускается сдача в аренду без проведения аукциона. Все нюансы определены Указом Президента Республики Беларусь № 150 и решениями местных Советов депутатов.
Возврат имущества относится к числу основных обязанностей арендатора. В случае прекращения договора арендатор обязан возвратить арендуемое имущество путем оформления передаточного акта. При этом необходимо соблюдать предусмотренные договором аренды правила, касающиеся срока и порядка возврата имущества, его состояния на момент возврата.
