Первый блин не комом
Сейчас первая в области строительная веб-камера следит за многоэтажкой по улице Мазурова в областном центре (19-й микрорайон). Рядом будут возводить еще одну, с детским садом на первом этаже. В общем-то, этому проекту мы и обязаны новым веяниям на гомельском строительном рынке: видеокамера предназначалась для наблюдения за стройплощадкой социально значимого объекта. Но пока детсад ждет своей очереди, веб-камеру в прямом смысле слова направили на коммерческую 10-этажку.
Прежде всего, это удобно дольщику, особенно иногороднему. Чтобы увидеть, на каком этапе строительство дома, не нужно ехать на объект, тратить бензин и личное время. Достаточно зайти на сайт с домашнего компьютера или в любом другом удобном месте с телефона, планшета и увидеть картинку в режиме реального времени. Причем в любое время суток. На видео отчетливо можно разглядеть, как кран поднимает на дом бетонные плиты, как спецтранспорт привозит стройматериалы, как общаются строители и так далее. В общем, от посторонних глаз уже мало что утаишь.
Для застройщика такое «реалити-шоу» также открывает новые горизонты. Во-первых, это возможность контроля за рабочим процессом. Во-вторых, доверие со стороны дольщиков. В-третьих, преимущество перед другими строительными предприятиями.
Как рассказал заместитель генерального директора по строительству Гомельского домостроительного комбината Владимир Фалейчик, с появлением такого сервиса стало легче контролировать приход-уход работников, их обеденные перерывы, наличие спецодежды, а также передвижение спецтранспорта, присутствие посторонних на объекте. Довольны и сторожа, для которых веб-камера — лучший помощник в деле сохранности строительных материалов.
В общем, каждый работник знает, что он трудится под постоянным наблюдением, и это дисциплинирует. Правда, строителям к ноу-хау пришлось привыкнуть. По итогам первой онлайн-недели некоторые успели «засветиться», например, ранним уходом на обед. К другим даже применили дисциплинарное взыскание. Сейчас таких нареканий нет. Дисциплина на уровне.
Хотим еще
Однако, что у нас в новинку, в других странах — наработанная практика. В некоторых регионах России видеонаблюдение на объекте и онлайн-трансляция хода строительства — одно из обязательных условий. Стройки у них под наблюдением вот уже более 10 лет. А в Москве и Московской области действует программа «Безопасный город»: установлены поворотные веб-камеры, ведется запись видео с лучшего ракурса. Общественность, например, особо тщательно контролирует столичные стройки, в особенности следит, чтобы не было излишней вырубки зеленых насаждений.
Веб-камеру, которую ДСК подарили деловые партнеры, установили на стройке всего пару месяцев назад. Но этого времени хватило, чтобы понять — гомельские строители доросли до таких новинок, а будущие новоселы мечтают, чтобы на каждой стройплощадке было установлено «всевидящее око».
В Гомельском ДСК пока еще думают о покупке дополнительных камер. В идеале — на каждую стройплощадку. Задумались об этом и в УКСе города Гомеля.
Личное мнение
Алексей Громов из Речицы вот уже год мониторит новостройки в Гомеле — ищет подходящий вариант для покупки: по планировке, району и, конечно же, по цене. Для таких будущих владельцев квартир веб-камеры на стройке — очень полезное новшество. Алексей уверен: камеры нужно устанавливать на всех строящихся объектах: жилых домах, торговых центрах, поликлиниках. Одна из городских интернет-площадок могла бы сделать отдельную рубрику, например, под названием «Виртуальная стройка. Гомель». Там собрали бы картинки с веб-камер всех застройщиков. А потом мировая практика ушла бы в наши райцентры, где также активно ведется строительство.
Близкое-далекое будущее
Распространится ли практика домостроительного комбината дальше, пока не ясно. Установка веб-камер на стройплощадках не закреплена в белорусском законодательстве на обязательном уровне. Хотя подобная тенденция может стать не только приятным бонусом для дольщиков, но и реальным помощником застройщику, а также контролирующим его органам.
Из личного опыта скажу: когда возводились стены многоэтажки с моей будущей квартирой, хотелось смотреть на этот процесс бесконечно. Но тогда альтернативе личному приезду на место не было.
