Споры у забора. В «Гомельскай праўдзе» прошла прямая линия с начальником главного управления землеустройства облисполкома

Александр Васильевич, здравствуйте. Меня зовут Татьяна, я из Ветковского района. Скажите, обязательно ли оформлять оставшийся по наследству старый дом в деревне, если жить в нем не собираемся? И участок не нужен. Но сносить не хотим, планируем останавливаться там иногда, на Радуницу, например.
– Оформление или государственная регистрация недвижимости, дома и участка – обязательная процедура. Других вариантов просто нет, иначе возникает реальный риск потерять эту собственность.
– Это недешево стоит. Но иначе дом могут снести, правильно?
– Вполне возможно. Собственность будет защищена только тогда, когда будет в законном порядке зарегистрирована. Нужно обратиться в сельисполком по месту жительства и написать заявление (вам дадут образец), далее вас будут обслуживать по принципу одного окна. Все процедуры должны обойтись примерно в 200 рублей.

Звоню из Лельчиц. Скажите, как по закону присоединить к нашему участку соседний, заброшенный? Лет 30 там никто не живет, дом почти развалился, крыша сгнила. Участок зарос, оттуда ужи ползут. Мы обращались в райисполком, там ответили, что хозяева еще могут объявиться.
– Как давно обращались?
– Два года назад.
– Если участок земли в райцентре пустует в течение столь долгого срока – это явный непорядок. Местная землеустроительная служба должна быть сама заинтересована в нахождении хозяев для такой земли. Подавайте заявление в райисполком. Примерный текст такой: «Прошу принять меры для передачи участка в собственность». Вам обязаны
помочь. Я и сам сделаю звонок, проверю информацию по участку и свяжусь с вами.

Анатолий беспокоит. Деревня Залипье, Гомельский район. Могу ли высаживать на своем участке лесные деревья, скажем, березы или сосны?
– Это не совсем в моей компетенции, но вопрос интересный. Насколько мне известно, существуют архитектурные нормы, запрещающие высадку высокорослых деревьев непосредственно у границ соседнего участка. А вот если расстояние до забора достаточное, высаживать можно без согласования.

Прямая линия? У меня российское пенсионное удостоверение, вид на жительство, живу в Гомеле. Недавно купили дачу в Добрушском районе, оформили на жену-белоруску. Думал оформить на себя, но сказали, что это долгая история и земельный налог выше. Это правда?
– Не совсем. Вы пользуетесь теми же правами и льготами, что и белорусские пенсионеры. Тема налогообложения – не моя, но, уверен, и здесь различий нет. А вот в плане сложности процедур верно: на жену дачу оформили в пожизненно наследуемое владение, на себя вы бы оформили только в аренду. Вариант с регистрацией на супругу чисто технически проще.

Добрый день, это Владимир Щербаков из деревни Лопатино Гомельского района. Много лет пишу в разные инстанции, но правды никак не добьюсь. Как присоединить к своему участку часть соседнего: 12 никому не нужных соток, заросших бурьяном? 15 лет никто землей не занимался, за казенный счет иногда обкашивают только. Там, правда, есть дом, поделенный на три доли двумя братьями и сестрой. У них и дети есть, младше 16 лет, но их изъяли в детдом. Мать отбывает срок. Где искать братьев, никто не знает.
– Видите ли, ситуация сложная: судьба участка едина с судьбой дома. Просто взять и изъять участок без дома невозможно – в нашей практике таких прецедентов не было. Другое дело – частичное изъятие земли.
– Дело в том, что участок состоит из двух частей. Мне нужна лишь одна из них.
– Мы обязательно займемся вашим вопросом. Давайте обменяемся телефонами.

Помогите нам, пожалуйста. Меня зовут Галина Георгиевна. Мы с мужем пенсионеры из Жлобина, он председательствует в садоводческом товариществе. Сосед по даче постоянно включает громкую музыку, от чего страдают все вокруг. Это продолжается много лет: весной, летом, осенью… Недавно была на даче, и опять те же песни.
– Вы обращались в милицию?
– Неоднократно. Но там отгораживаются. Может, есть другие способы?
– В первую очередь, есть конкретная статья Кодекса об административных правонарушениях. А еще есть устав садоводческого товарищества…
– Понимаете, наш сосед подкован юридически. Мы дважды проводили общие собрания, но исключить его из членов товарищества не так просто. Мы даже писали обращение по месту его работы – не помогло. Неужели всё тщетно?