Проекты указа о внедрении в Беларуси института ипотеки и строительных сбережениях уже разработаны.
Проекты находятся в высокой степени готовности, сообщили журналистам в Министерстве архитектуры и строительства. Указ по строительным сбережениям уже на стадии окончательного согласования. В срок до двух недель он будет внесен на рассмотрение в Аппарат Совета Министров, затем его направят главе государства.
Некоторую ясность по указу об ипотеке внес министр экономики Беларуси Дмитрий Крутой перед заседанием Совета Министров, на котором обсудили итоги социально-экономического развития страны в 2018 году и дали оценку первому кварталу 2019-го. Он подчеркнул, что это еще сырой документ, и по нему предстоит широкая дискуссия: с государственными органами придется согласовать немало моментов, чтобы при внедрении института максимально обезопасить граждан.
Однако возможные сроки, когда заработает ипотека, министр все же обозначил. По словам Дмитрия Крутого, ключевым моментом станет обеспечение приемлемых макроэкономических параметров в 2019 и 2020 годах, и, может быть, с 2021-го ипотеку в Беларуси запустят на полноценной основе.
Что же это такое — ипотека? Это такая форма залога, при которой закладываемый объект недвижимости (квартира или дом) остается во владении и пользовании должника, а кредитор (банк) в случае невыполнения должником обязательств, приобретает право получить удовлетворение путем продажи этого имущества. Все просто: взяли в ипотеку квартиру — будьте добры, ежемесячно платите. Просрочили, не оплатили? Будьте готовы к тому, что банк заберет квартиру.
Надо отметить, ипотечный залог достаточно распространен в мировой практике, имеет много вариаций. Но суть одна — неплательщики рискуют, собственно, только жильем, которое в ипотеку и получили.
Так или иначе, после реализации указанных проектов у белорусов появится еще одна возможность быстрее построить себе заветные метры площади. Касается это и тех, кого не относят к категории нуждающихся в улучшении жилищных условий.
