Светлана и Петр Юдченко считают, что работа сообща обязательно принесет плоды
Опыт — сын ошибок трудных
На пустующую колхозную баню в деревне Вильча семья Юдченко глаз положила давно. Они, хотя и живут в райцентре, корнями люди сельские. Эти заповедные места благодаря родне знают с детства. Когда здание выставили на аукцион, решили: настало время реализовать дачную мечту, а заодно, не покидая основных мест работы, попробовать свои силы в агробизнесе. Покупка обошлась в символическую сумму — одну базовую величину. Но вот с дальнейшими вложениями владельцы, признаются, не рассчитали.
— Будущая усадьба потребовала более серьезного ремонта, чем планировалось поначалу, — вспоминает бизнес-старт Светлана. — Перекрыли крышу, окна заменили, произвели внутреннюю отделку. К личным сбережениям пришлось добавить кредит Белагропромбанка. Правда, заем получили не так быстро, как хотелось: надо было соблюсти ряд условий. К тому же в тот момент резко вырос доллар.
Но назад уже дороги не было. И вскоре “Случь” приняла первых постояльцев. Сюда в основном ехали любители рыбалки и речных сплавов. Зимой наибольший спрос на новогодние праздники. В числе гостей — преимущественно соотечественники, среди которых немало бывших вильчанцев и их разъехавшихся по миру родственников. Рекламирует агроусадьбу сарафанное радио. На вопрос о прибыльности, собеседница признается: затраты пока не окупились. Но и туристов они принимали не так долго. Сейчас вообще взяли тайм-аут, занявшись масштабной реконструкцией, — расширили стоянку, пристроили баню, обновляют полы. Несмотря на трудности, Светлана и Петр не разочаровались, просто вынесли определенные уроки: чтобы дело давало отдачу, в него надо вкладываться без остатка и четко рассчитать стратегию.
Усадьба “Тураўскія краявіды”: хозяйский подход во всем
Успех приходит к трудолюбивым
Роман Гвоздюкевич, хозяин усадьбы “Тураўскія краявіды”, имеющий в этой сфере семилетний опыт, полностью согласен с коллегами. Без труда нельзя рассчитывать на успех, убежден мужчина. При наличии целеустремленности и желания такой бизнес может быть реально доходным. Даже стартовый капитал, по его мнению, не самое главное.
К организации агроусадьбы этого человека в какой-то степени подтолкнула потеря работы. Оставшись без заработка, чем заняться, долго не раздумывал. Ставку сделал на свое хобби — рыбную ловлю, которая и стала главной фишкой для туристов. Уже потом к этой услуге постепенно добавились банные процедуры, организация экскурсий, музейная экспозиция и другие. К моменту регистрации один домик у Гвоздюкевичей уже был. Со временем приобрели неподалеку второй. До ума хозяин их доводил собственными умелыми руками, не влезая в долги и не прибегая к кредитам.
— На хлеб с маслом хватает, — не жалуется на безденежье Роман Фаустович. — Вместе с тем новичкам не стоит обольщаться, мол, откроют усадьбу — и деньги повалят. Хотя государство такой занятости дает зеленый свет, здесь, как и в любом бизнесе, есть свои риски и подводные камни.
Владелец рассказывает, спрос зависит от сезона, но такого месяца, чтобы комнаты пустовали, не припомнит. Летом, например, работает по брони. Самым важным условием успеха считает качество предоставляемого сервиса. Конкуренция в этой сфере высокая, разочаровавшись однажды, гость больше не переступит порог.
Роман Гвоздюкевич: почему бы хобби не сделать бизнесом
Агроэкотуризм в Беларуси считается одним из главных государственных приоритетов занятости. Причина проста: для сельских жителей это — еще один источник дохода, для страны — дополнительные рабочие места и способ придать импульс развитию регионов. Сегодня на Житковщине зарегистрировано 20 субъектов, организующих отдых на любой вкус. Владельцы четырнадцати — физические лица, трое из которых в этом качестве зарегистрировались в текущем году. Географически представлен почти весь район — Житковичи, Туров, Кремное, Вильча, Кольно, Залютичи, Бринево, Хвоенск. Одномоментно частники могут заселить свыше 130 гостей. Заместитель начальника управления налогообложения физлиц налоговой инспекции района Ирина Гулюта приводит статистику:
— По данным на январь, агроэкоуслуги оказывали 10 усадеб. На протяжении 2018 года они приняли более 480 человек, заработав при этом почти 60 тысяч рублей. Сбор за осуществление деятельности в этой сфере составляет всего одну базовую величину в год.
И это не единственная преференция, предоставляемая желающим заняться организацией сельского туризма. Указом Президента № 365 от 9.10.2017 г. предусмотрен ряд благоприятных условий. В частности, человек может заниматься агроэкотуризмом без изменения целевого назначения земельного участка, для этого необязательно быть владельцем недвижимости, гостей можно принимать и в доме родственников. Субъектам не возбраняется оказывать дополнительные сопутствующие услуги: проведение банкетов, праздников, транспортное обслуживание гостей, предоставление инвентаря и другие. Как упоминалось выше, есть возможность взять целевой льготный кредит под 5% годовых. При необходимости местная власть окажет содействие в приобретении пустующих зданий, которые можно перепрофилировать под агроусадьбу.
