Как вам идея домов переменной этажности? А кухня на 16 квадратах в «трешке»? Также квартиры-студии, французские окна «в пол», оригинальные лестничные марши и холлы… Предложить то, о чем давно мечтали сами жильцы, – это ли не лучшая стратегия успеха?
Дом переменной этажности в Шведской Горке. Есть подъезды с 9, 11, 14 этажами
Вся карта города к вашим услугам
УКС является заказчиком строительства многоквартирных жилых домов во всех без исключения районах областного центра. Это значит, потенциальные покупатели жилья смогут подобрать квартиру в любой точке города, наиболее удобной для них, будь то тихий спальный квартал, новый растущий микрорайон, окраина с быстрым доступом к лесной зоне, водоему или, к примеру, самое сердце оживленного города над Сожем.
Помимо расположения, безусловно, важное значение имеет внешний вид самого жилья. Многие из нас выросли в СССР и знают, что такое хрущевки. Типовые решения при строительном буме тех лет обезличивали целые кварталы, превращая их в нагромождения серых коробок. Теперь всё изменилось: городской пейзаж буквально насыщен сочными красками фасадов многоэтажек. Гомель на глазах становится ярче, наряднее, позитивнее.
Дело не столько в яркости красок, говорят работники УКС, сколько в умении их грамотно сочетать – так, чтобы дома выглядели скорее элегантно и стильно, нежели броско. Важно применять интересные цветовые решения не только на фасадах, но и во внутренних помещениях, входных группах, лестничных маршах. И тогда жильцы дома, приходящие с работы уставшими, непременно скажут спасибо за поднятое настроение.
Совмещение и зонирование в тренде
Глубокий бордовый на фасаде дома № 59-б по улице Кожара переходит в сочный оранжевый во внутренних помещениях
А теперь к примерам. В доме № 59-б по улице Кожара, который уже скоро распахнет двери перед новоселами, глубокий бордовый на фасаде дома переходит в сочный оранжевый в помещениях общего пользования. Апельсиновый цвет, кажется, всё вокруг делает более позитивным. Квартиры на продажу в этом доме в Центральном районе города, в двух минутах от Ледового дворца, еще остались, стоимость квадратного метра от 1780 рублей.
Этажи новостройки растут вверх и на улице Лепешинского. Здесь цены демократичнее: квадрат стоит от 1390 до 1455 рублей. Недалеко Прудковский рынок, школа, детский сад. Сдача дома планируется уже в декабре, так что спешите поучаствовать в долевом строительстве.
Те самые нетиповые решения в планировке квартир предлагаются в доме по проспекту Космонавтов. Он расположен через дорогу от известной 14-этажки постройки прошлого века, долго выступавшей чемпионом по высоте в этой части города. В новом доме будет 16 этажей. Его фишка – студии на 34–37 квадратов. Есть и так называемые «евродвушки» и «евротрешки». В том числе с французскими окнами. И во всех квартирах, что важно, кухни объединены с жилыми комнатами и прихожими в единое пространство с созданием функциональных зон. Такой подход набирает всё большую популярность в наши дни. Дом сдается также в этом декабре, цена квадрата от 1568 до 1710 рублей.
Вид на Сож и магазины под боком
Вопрос не только в балансе цены и качества, но и в том, насколько стильно, современно выглядит жилье, уверены в организации
Продолжается застройка Шведской Горки – 59-го микрорайона, где приятным бонусом для жителей выступает близость реки. Здесь на счету УКС уже полтора десятка домов, но вот строится новый, и какой – с переменной этажностью. В нем угловые секции и подъезды с 9, 11, 14 этажами. Из окон открывается вид на Сож. Квартиры и компактные, и более просторные, разбежка от 35 до 80 квадратов. Цена за метр от 1660 рублей. Сделаем оговорку: для тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий, от стоимости квадрата отнимается до 60 рублей, в итоге экономия при покупке, например, «трешки» может составить весомую сумму.
Также интересное решение – дом в районе улицы Федюнинского, первый этаж которого отведен под коммерческую недвижимость. Подход уже испробован в Гомеле, но в основном на больших улицах (на Барыкина построено четыре подобных дома). В спальном же районе такое появится впервые. В доме девять помещений разной площади под магазины, офисы. Есть и специализированные, например, конкретно под парикмахерскую. Стоимость квадрата на первом этаже – от 2870 рублей. Как показывает опыт, такая недвижимость остро востребована и раскупается в сжатые сроки. Все желающие граждане могут заключить договор на долевое строительство площадки для своего бизнеса. Проектом предусмотрены удобные парковки для посетителей торговых объектов и самих жильцов. К слову, похожий дом планируют построить и в Шведской Горке.
Конечно, это далеко не полный список новостроек с квартирами на продажу. Всю интересующую информацию потенциальные покупатели могут найти на официальном сайте организации uksgomel.by.
Фишка дома по проспекту Космонавтов – квартиры-студии. На некоторых этажах французские окна. Двери перед новоселами распахнутся уже в декабре
Ощущение комфорта, надежности и просто осознание того, что живешь в новом доме, – этого хотят многие белорусы. Соответствующих предложений на рынке хватает. Вопрос не только в балансе цены и качества, но и в том, насколько стильно, современно выглядит жилье. Насколько оно, начиная от прилегающей территории и заканчивая отделкой квартиры, удовлетворяет вашим вкусовым предпочтениям. Обеспечить эти запросы, учесть все нюансы и увидеть счастливые улыбки на лицах новоселов – вот приоритетная задача для коллектива УКС города Гомеля. Здесь не боятся новых, нестандартных решений и охотно экспериментируют. Неизменными остаются лишь три условия: высокое качество работ, эстетика и демократичные цены.
УНП 400093573
